Immersieve of meeslepende ervaringen, in het Engels “Immersive Experiences, (IX) maken gebruik van zowel analoge als digitale technologieën om multisensorische, informatieve omgevingen te creëren waarin je, je volledig kan “onderdompelen”. IX benutten verschillende technieken, zoals 360-graden ruimtes, interactieve installaties en tastbare objecten, om publiek zich optimaal te laten inleven en onderdompelen in het (complexe) thema dat wordt behandeld. In het Koelhuis wordt de term "immersive" op een brede manier toegepast. Tegenwoordig wordt het vaak geassocieerd met de digitale ontwikkeling van bijvoorbeeld virtual reality, augmented reality, en extended reality. Toch kan het ook op een analoge manier tot stand komen, bijvoorbeeld door fysieke, multi-sensorische ruimtes waarin alle vijf zintuigen (zicht, gehoor, smaak, geur en tast) worden aangesproken. Denk bijvoorbeeld aan het gebruik van licht, geluid en interactieve installaties. Immersieve technologieën worden veel toegepast in de kunst en cultuur, maar wist je dat ze ook goed van pas komen in hele andere sectoren? Denk aan gaming, media, entertainment, onderzoek en ontwikkeling, evenals onderwijs en training. Ze hebben een invloed op onze levensstijl, werkomgeving, leermethoden en communicatie. Hoewel bij Immersive Experiences vaak wordt gedacht aan vrije tijd en cultuur, zijn ze ook heel waardevol in de educatieve en zakelijke context en in sectoren als de gezondheidszorg, productie en bouw.

De oprichting van het Koelhuis District is geïnspireerd door de kernmissie van Concrete Culture, namelijk het naadloos integreren van kunst, cultuur en technologie in vastgoed en gemeenschapsontwikkeling om een blijvende impact te creëren. Dit initiatief streeft ernaar betaalbare ruimtes te creëren voor makers en vernieuwers, inclusief woningen, gemeenschappelijke ruimtes en openbare locaties doordrenkt met een levendige mix van culturele essentie en technologische vooruitgang. Vaak wordt de waarde die kunstenaars toevoegen aan een plek over het hoofd gezien. Het Koelhuis District beoogt niet alleen gebruik te maken van de kracht van kunstenaars en creatieven om een plek te vormen, maar wil hen ook een integraal onderdeel maken van de toekomst. Dit wordt bereikt door hen een duurzame plek te bieden voor toekomstige ontwikkelingen en door ontbrekende infrastructuur te verstrekken die de creatieve gemeenschap ondersteunt om voorop te lopen in de immersieve belevingsindustrie. Concrete Culture heeft om deze reden de ontwikkeling van twee IX-hubs geïnitieerd: het Koelhuis District en het zusterproject Katoenhuis in Rotterdam.

De realisatie van het Koelhuis District kan opgedeeld worden in verschillende fasen: 1. De eerste fase omvat de ontwikkeling van de Koelhuis Creativity Garden, een hybride, tijdelijke buitenruimte van 5.000 m2, gelegen op het perceel dat bestemd is voor het Koelhuis Village complex. De Koelhuis Creativity Garden zal enkele jaren actief zijn, tot aan de start van de bouw van de nieuwe woonwijk. 2. De tweede fase wordt gekenmerkt door de herontwikkeling van het vrieshuis, dat na ongeveer een jaar in gebruik zal worden genomen als Koelhuis Eindhoven. 3. In de derde fase wordt de Creativity Garden gesloten en begint de ontwikkeling van Koelhuis Village. De Village zal uiteindelijk bestaan uit de Koelhuis Courtyards bij de Village, buitenruimtes, tuinen en gelijkvloerse kunstateliers en makersruimtes waarmee de erfenis van de Creativity Garden wordt voortgezet. 4. Uiteindelijk zal het Koelhuis District voltooid zijn, inclusief Koelhuis Eindhoven, Koelhuis Village en de Courtyards.

We bieden kleine units aan jonge talent uit de design- en techsector dat we willen behouden in de stad, en waarvoor het Koelhuis een meerwaarde is in de verdere ontwikkeling van dat talent. Daarnaast komen er werkplekken voor jong talent in de plint en presentatie en tentoonstellingsruimtes in het Koelhuis.

Het aantal woningen is nog niet bekend.

De intensieve gesprekken die we hebben gevoerd met allerlei stakeholders binnen dit gebied in de stad geven en het onderzoek dat wij hebben gedaan voor onze positionering geven ons het vertrouwen dat de behoefte gigantisch is en er op dit moment nog niet aan deze behoefte wordt voldaan in onze stad, en zelfs niet in onze regio en daarbuiten.

Er komt een parkeerkelder onder de nieuwe gebouwen.

Laten we voorop stellen dat ook wij de eventuele verkeers- of parkeeroverlast in de omgeving willen voorkomen. We weten dat er in Eindhoven de komende jaren veel ontwikkelt gaat worden. Dat gaat een effect hebben op de omgeving. Als iedereen zich alleen bekommert om wat zich binnen z’n eigen plotgrenzen afspeelt gaat dat onnodig veel druk op de omgeving uitstralen. Daarom denken en kijken wij graag groter dan onze eigen ontwikkeling als het gaat over verkeer en mobiliteit. Met samenwerken kom je immers tot betere plannen. Wij denken dat er stadsbreed een goed plan moet komen voor mobiliteit. De gemeente zal daar de belangrijkste rol in moeten spelen. Daarnaast willen wij ook onze verantwoordelijkheid nemen en pakken we daarin op voorhand al een actieve rol. Op eigen initiatief zijn wij al vroegtijdig met partijen in de stad gaan praten over mogelijke oplossingen. Denk aan combi-deals met hotels met een P+R. Korting op een ticket bij gebruik van OV of het aanbieden van een pendeldienst. We nemen jullie uiteraard in de participatie- en informatiebijeenkomsten van de ontwikkelingen rondom dit thema.

We zijn hierover in gesprek met de gemeente. Omdat de scenario’s momenteel nog telkens wisselen kunnen we hier nog geen concrete uitspraak over doen.

Het verhoogde maaiveld (bovenop de parkeervoorziening) wordt volledig vergroend en krijgt een parkachtige indeling. We proberen de kansen om te verbinden met groenstructuren in de omgeving zo veel mogelijk te benutten.

Op het moment wordt het terrein ingericht als bouwlocatie voor het Koelhuis. Wij zijn als ontwikkelteam in de modulaire containers getrokken met ons kantoor en onze vergaderruimtes waardoor wij ook vaker op de locatie aanwezig kunnen zijn en het gesprek aan kunnen gaan met mensen in het gebied.

We zijn in contact met alle partijen en verenigingen in de omgeving. Ook hebben we de buurt een aantal keren uitgenodigd om een kijkje te komen nemen op het terrein en tijdens een aantal events in het Koelhuis. We zullen in de komende periode het participatieproces rondom de gebiedsontwikkeling samen verder vormgeven. Zodra wij zekerheid hebben van de gemeente over de uitgangspunten nodigen we de omgeving uit voor een informatiemoment. We zullen dan de laatste stand van zaken presenteren en toelichting geven op het verloop van het participatieproces.

Het is het best om u in te schrijven voor de nieuwsbrief, daarin delen de laatste ontwikkelingen en nieuwtjes en laten we weten wanneer er bijeenkomsten aankomen. Maar voor het eerst volgende informatiemoment zult u ook middels een brief worden uitgenodigd.

XXX

Get in contact with us to ask the question here